1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
55.4万円/㎡
前年比+21.4%
横浜市港北区
56.0万円/㎡
前年比-0.6%
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日吉ダイヤモンドマンション1号館
神奈川県横浜市港北区綱島東五丁目
東急東横線 / 日吉駅 徒歩17分
1992年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
3,305万円
63.4万円/㎡
1,764
2,791
3,818
4,845
AI査定結果
推定相場価格
3,305万円
63.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,791万円〜3,818万円
53.5万円/㎡〜73.2万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年12月16日
日吉ダイヤモンドマンション1号館
2,980万円（57.2万円/㎡）/ 3階 / 52.13㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は60.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 2,980万円 | 57.2万円 | 3階 | 52.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 4,480万円 | 64.8万円 | 2階 | 69.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/28 | 3,080万円 | 59.1万円 | 3階 | 52.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/21 | 4,780万円 | 69.1万円 | 7階 | 69.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/10 | 3,800万円 | 55.0万円 | 2階 | 69.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 3,980万円 | 57.6万円 | 2階 | 69.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 4,180万円 | 60.4万円 | 2階 | 69.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 3,780万円 | 54.7万円 | 7階 | 69.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/13 | 4,380万円 | 63.3万円 | 2階 | 69.15㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は52.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 日吉ダイヤモンドマンション1号館 横浜市港北区綱島東五丁目 | 日吉駅17分 | 2,980万円 | 57.2万円 | 52.13㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/15 | ソフィア綱島 横浜市港北区高田西五丁目 | 東山田駅9分 | 4,298万円 | 66.2万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/28 | エンゼルハイム日吉第3 横浜市港北区高田西四丁目 | 高田駅15分 | 2,690万円 | 43.7万円 | 61.6㎡ | 2LDK+ | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/31 | クリオ綱島壱番館 横浜市港北区高田西三丁目 | 横浜市グリーンL高田駅10分 | 2,799万円 | 50.5万円 | 55.39㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/01 | クリオ綱島弐番館 横浜市港北区高田西三丁目 | 高田駅7分 | 2,799万円 | 50.5万円 | 55.39㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/16 | 日吉西パーク・ホームズ 横浜市港北区下田町五丁目 | 日吉駅16分 | 3,780万円 | 63.4万円 | 59.62㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/08 | ライオンズガーデン日吉台 横浜市港北区下田町五丁目 | 日吉駅12分 | 3,590万円 | 58.3万円 | 61.58㎡ | 2LDK+ | 5階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/29 | クリオ綱島六番館 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅3分 | 2,500万円 | 48.9万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | - | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/20 | 朝日プラザ綱島 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅4分 | 2,799万円 | 57.4万円 | 48.78㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/20 | 横浜小机ガーデンハウス 横浜市港北区小机町 | 小机駅7分 | 2,480万円 | 42.9万円 | 57.79㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/29 | サングレイス綱島壱番館 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅17分 | 2,680万円 | 48.0万円 | 55.89㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で21.4%上昇、横浜市港北区では0.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は横浜市港北区の平均と比較して2.1%割高です。
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東急東横線 / 菊名駅 徒歩 10分
1991年築 / 3階建 / 13戸 / RC造